خدمات السعودية

طريقة استخراج رخصة مسوق عقاري مع رقم معلن عقاري 1445

طريقة استخراج رخصة مسوق عقاري مع رقم معلن عقاري 1445، بعد أن أعلنت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية انه لايمكن لأي شخص الدخول الى مجال التسويق العقاري الى بعد إصدار ترخيص من الهيئة العامة، مما جعل الكثير من المواطنين بالبحث عن طريقة او كيفية إصدار رخصة مسوق عقاري حيث ان هذا الترخيص يمكنك من ممارسة نشاط الوساطة العقارية بشكل قانوني ومهني، ويضمن حماية حقوقك وحقوق المالك والمشتري، لذلك فإننا على هذا المقال في موقع فطنة، سنشرح لك كل ما تحتاج إلى معرفته عن نظام الوساطة العقارية في المملكة، وما هي فئات الترخيص المتاحة، أيضا مطلبات تسجيل دخول وسيط عقاري المتطلبات، وكيف تستخرج الترخيص بخطوات بسيطة.

ما هو نظام الوساطة العقارية

الوساطة العقارية هي عملية توفير خدمات استشارية وتسهيلية لإبرام صفقات بيع أو شراء أو تأجير العقارات بين المالك والمشتري أو المستأجر. وهم الأشخاص المؤهلون والمرخص لهم من قبل الهيئة العامة للعقار لتقديم هذه الخدمات، ويتقاضون عمولات محددة بالاتفاق مع المالك.

الهدف من نظام الوساطة العقارية هو تنظيم وضبط سوق العقارات في المملكة، وحماية حقوق جميع الأطراف المتعاملة فيه، وزيادة الثقة والشفافية والجودة في هذا المجال. كما يهدف إلى رفع كفاءة ومهارات الوسطاء العقاريين، وتطبيق معايير مهنية وأخلاقية عالية.

شروط استخراج مسوق عقاري

بالإضافة إلى ذلك بعد اختيار احد أنواع التسويق العقاري فإنه يمكنك الحصول على أحد التراخيص المذكورة أسفل، وذلك بعد استوفى الشروط التالية:

  • أن تكون سعودي الجنسية.
  • وان تكون حاصلاً على شهادة ثانوية عامة على الأقل.
  • ايضا أن تكون قادراً على ممارسة حقوقك المدنية.
  • أن لا تكون محكوماً بجريمة مخلة بالشرف أو الأمانة.
  •  يجب أن تجتاز البرنامج التأهيلي للوسطاء العقاريين، وهو برنامج تدريبي مدته 40 ساعة يغطي جميع جوانب الوساطة العقارية من نظرية وتطبيق.
  • تدفع رسوم الترخيص المحددة من قبل الهيئة.

يشاهد الزوار أيضًا: طريقة استخراج ورقة إصلاح من أبشر مع رابط طلب إذن إصلاح مركبة

فئات الترخيص العقاري

هناك نوعان من التراخيص المتاحة للوسطاء العقاريين:

  • رخصة مسوق عقاري: هي الترخيص الذي يمكنك من تسويق العقارات للمالك، والترويج لها عبر وسائل الإعلام المختلفة، وجذب العملاء المحتملين، وتقديم المعلومات والبيانات اللازمة عن العقارات.
  • رخصة وسيط عقاري: وهي ترخيص يمكنك  تقديم خدمات الوساطة العقارية بشكل كامل، بما في ذلك تسويق العقارات، وإبرام عقود الوساطة مع المالك والمشتري، والتفاوض على شروط الصفقة، وإنهاء إجراءات التحويل أو التأجير.

طريقة استخراج رخصة مسوق عقاري

وبعد أن قمت باستوفى جميع المتطلبات المذكورة أعلاه، الان أصبح من السهل لجميع المواطنين في المناهج التعليمية لكل من يرغب في دخول مجال التسويق العقاري استخراج تصريح او رخصة، حيث أن عملية استخراج الترخيص العقاري تتم بالخطوات التالية:

  • قم بزيارة موقع الهيئة العامة للعقار وانقر على خدمات إلكترونية.
  • ثم قم بإنشاء حساب جديد أو سجل دخول إذا كان لديك حساب مسبق.
  • اختر الدور الذي ترغب فيه (مالك عقار، وسيط فردي، وسيط منشأة).
  • اضغط على خانة اصدار ترخيص جديد، واختر نوع الترخيص (مسوق عقاري، وسيط عقاري).
  • املأ البيانات المطلوبة وارفق المستندات المطلوبة (صورة من هوية وطنية، صورة من شهادة ثانوية عامة، شهادة اجتياز البرنامج التأهيلي).
  • ادفع رسوم الترخيص (500 ريال سعودي للمسوق العقاري، 1000 ريال سعودي للوسيط العقاري) عبر بطاقة ائتمانية أو حساب بنكي.
  • انتظر موافقة الهيئة على طلبك، وستصلك رسالة نصية أو بريد إلكتروني بذلك.
  • قم بطباعة الترخيص من خلال الموقع الإلكتروني، أو اطلب إرساله إلى عنوانك البريدي.
  • مبروك، لقد حصلت على ترخيص مسوق عقاري أو وسيط عقاري، ويمكنك الآن ممارسة نشاطك بشكل قانوني ومهني.
استخراج رقم معلن عقاري
استخراج رقم معلن عقاري

شاهد أيضًا: طريقة حجز ارض في سكني 1445 مجانية مع الشروط والمستندات

استخراج رقم معلن عقاري

كما تستطيع الآن من خلال موقع الهيئة العامة للعقار استخراج رقم معلن عقاري أونلاين عبر شبكة الإنترنت او من هيئة العقارات السعودية فقط من خلال خطوات بسيطة، لكي تكون مسوق عقاري معتمد يجب أن تشمل ما يأتي:

  • الدخول إلى الموقع الهيئة العامة للعقار أونلاين.
  • الضغط على خانة تسجيل الدخول.
  • كتابة اسم المستخدم.
  • ثم إدخال كلمة المرور.
  • الضغط على خانة تسجيل الدخول.
  • ستظهر لك عدد معين من الخيارات.
  • النقر على خانة تسجيل معلن.
  • الضغط على خانة فرد.
  • النقر على علامة الصح اتعهد أنا بصفتي معلن.
  • الضغط على أيقونة إرسال.
  • سيظهر لك إشعاراً شريكنا العزيز تم تسجيلك كمعلن عقاري برقم …، وهذا الرقم يعتبر رقمك العقاري.

كيف تستفيد من الترخيص العقاري

بعد أن حصلت على ترخيص مسوق عقاري أو وسيط عقاري، يمكنك الاستفادة من العديد من المزايا والفرص في مجال العقارات مع دورة وسيط عقاري. من هذه المزايا:

  • تزداد ثقتك ومهاراتك في مجال الوساطة العقارية، وتحصل على شهادة معترف بها من قبل الهيئة.
  • الحصول على عمولات محددة بالاتفاق مع المالك، وتحمي حقوقك في حال حدوث أي نزاع أو خلاف.
  • تستطيع التعامل مع جميع أنواع العقارات (سكنية، تجارية، صناعية) وفي جميع مناطق المملكة.
  • استخدام المنصات الإلكترونية التابعة للهيئة لإبرام عقود الوساطة وتسجيل الصفقات والحصول على التقارير والإحصائيات.
  • تستطيع التواصل مع شبكة كبيرة من المالك والمشترى والمستأجر، وزيادة فرص نجاح صفقاتك.

اسئلة شائعة:

هل المسوق العقاري يحتاج ترخيص؟

من الضروري الحصول على تصريح عقاري لضمان عقد وساطة بين الوسيط ومالك العقار يحتوي في نطاقه على التسويق، وذلك لإصدار ترخيص الإعلان العقاري.

كم مدة رخصة المسوق العقاري؟

يتم منح رخصة مسوق عقاري من قبل محافظ الهيئة، حيث تحتوي على معلومات المسوق بالإضافة إلى رقم الترخيص، وتكون مدتها كحد أقصى ثلاث سنوات، من الجدير بالذكر أن بإمكان المسوق الاستفادة من خدمة تجديد الرخصة بعد انتهاء المدة.

وفي ختام هذا المقال، نكون قد تعرفنا على طريقة استخراج رخصة مسوق عقاري مع رقم معلن عقاري 1445، بالإضافة إلى ما هو نظام الوساطة العقارية، وما هي فئات الترخيص المتاحة، مع أبرز المتطلبات للحصول على الترخيص، وكيف تستخرج الترخيص بخطوات بسيطة. كما أشرت لك إلى بعض المزايا والفرص التي تستفيد منها بعد الحصول على الترخيص.

مقالات ذات صلة

تعليق واحد

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى